做生意一定要靠时间的沉淀，慢慢的积累人气，别人九点开门，你要八点就开，凡事快人一步。

别人晚上九点打烊，你就十点打烊。

每天坚持不懈，只有耐得住寂寞，才能守得住繁华。

做生意不能急，刚开始亏钱很正常。

时间久了，你就会发现，你的店自然就倒闭了。

虽然店倒闭了，但你也不是没有收获。

每天早出晚归，勤劳守店，你的电费也比人家高啊！

生意，不是那么好做的。

要三思而后行，做好万全的准备。

就比如他现在看到的这家商铺，门口就是七八级台阶，很多人根本懒得走上去。

因此这家铺面，苏宇直接排除。

开车去下一家，他在白欣欣的带领下将所有的铺面都看了一遍。

最后苏宇看上两家看着还不错的铺面，“白店长，这两家铺面你详细跟我说说。”

“生物大学这家店，使用面积三十四平，房租一个月房东要一万一。”

白欣欣道：“音乐学院这家店，使用面积三十七平，房东一个月要一万二。”

顿了一下，她又接着道：“他们都要求合同签三年，房租半年付，并要交两万的押金。”

苏宇确认道：“他们两家不要转让费吧？”

白欣欣笑道：“他们的房租已经到期，不需要转让费。”

苏宇点点头，“既然没有转让费，那我就好好说说我的意见和需求。”

白欣欣侧耳认真聆听。

“首先，现在生意难做，房租有点贵，你帮我问问他们，可不可以便宜一点？”

苏宇继续道：“第二，三年的合同我觉得时间有点短，你帮我问问他们能不能签长一点，超过三年房租按照百分之多少递增？”

“第三，现在生意难做，你帮我问问，如果房子租下来后，可不可以给我一定的免租期用来装修？”

……